Инж. Николай Николов обясни защо се санира на различни цени в различните населени места
„Нормално е да има разлики, защото по ниската сграда, макар и със съща площ, ще има по-ниска цена, тъй като технологичното изпълнение е много по-просто. Скелето, което се прави, ще е с по-малък риск. Изпълнението на високите сгради със съпътстващите дейности оскъпява до голяма степен тези блокове. За високите сгради пожарните изисквания са много по-завишени и от пожарна гледна точка негоривните материали оскъпяват до-голяма степен високата сграда. Отделно, самият труд при изпълнението на една висока или ниска сграда е доста по-различен”, обясни Николов.
Той добави, че има значение и какъв тип конструкцията е сградата – панел, ЕПК или тухла. Другите фактори, които влияят върху цената, са укрепването на балкони, премахване на метални остъкления при тях, което при панелните блокове е по-тежко. При пълзящия кофраж пък се появява дилемата с височиността и сложността на изпълнение на обекта от гледна точка на скеле и технология. Новите сгради, построени от насам 90-те години, са много по-лесни за изпълнение.
Николов обясни още, че географското положение не влияе много на цената, но не е за пренебрегване доставката на материалите. По-скоро фактор са малкото обществени поръчки в по-малките населени места, което води до по-голяма конкуренция и сваляне на цените.
0 Коментара: