Юрист №1 на България стана жертва на имотна измама!

<em>Един казус, добре познат на българските юристи, но неизвестен за широката публика, вече 14 години не може да намери своето разрешение. Потърпевш е човек, който цял живот е ковал като теоретик законите на България и когото малко преди смъртта му на почетната възраст 90 години президентът Георги Първанов награди с орден &ldquo;Стара планина&rdquo;. Името му е Борис Спасов, дългогодишен декан на Юридическия факултет на Софийския университет, учен, обучил и възпитал няколко поколения прависти, между които десетки топадвокати, прокурори и съдии. Уви &ndash; проф. Спасов така и не успява да се пребори с шайка аферисти със средствата на правото, в които цял живот е вярвал, а и просто е извън неговите представи, че случаят може да бъде разрешен с &ldquo;извънзаконови средства&rdquo;. С каквито вероятно са действали неговите опоненти. </em><br /> <br /> Говори се, че имотната измама, след която внучката на именития юрист остава без наследствения апартамент в центъра на София, е извършена &ldquo;под опеката&rdquo; на дебеловрати момчета, чиито босове се ползвали с влияние в средите на съдебната власт. Факт е, че силите се оказват неравни и въпреки доказаната фалшификация жилището продължава да е в във владение на т.нар. трети добросъвестен собственик. <br /> <br /> Потърсихме за коментар бащата на ужилената девойка, тъй като тя от няколко години живее в Италия, където е омъжена. Оказа се, че нашият събеседник е известният зоолог, специалист по хищниците, доц. Николай Спасов, дългогодишен кадър на Природо-научния музей в София, в момента спряган усилено за бъдещия &ldquo;зам&rdquo; на Петър Берон.<br /> <br /> Загубеният чрез фрапантна измама имот, който семейството се надява, че все пак ще си върне, има особена история. Той е купен от бабата на доц. Спасов с кръвнината за нейния съпруг &ndash; поета Николай Ракитин, самоубил се през 1934 г. <br /> <br /> <strong>Доц. Спасов, как вашият покоен баща &ndash; един от най-големите юристи теоретици на България Борис Спасов, &ldquo;допусна&rdquo; семейството ви да стане жертва на имотна измама? И изобщо, разкажете какъв е случаят и защо следствието се точи вече 14 години?</strong><br /> - Следствието е приключило, но все още няма наказателно дело. То започна и някак се &ldquo;разтопи&rdquo; във времето. <br /> <br /> Всичко започна преди цели 14 години, когато бяхме дали нашия апартамент, който е потомствен &ndash; от майка ми, а аз го прехвърлих на дъщеря ми, тя тогава беше момиче на 20 години. Решихме да го дадем под наем и се оказа, че наемателите са хора, дошли с тази цел &ndash; да направят имотна измама. Тогава в нотариата всеки можеше да влезе и да поиска данните за даден имот. И както знаем, нотариатът беше място, където се правеха такива измами. Така че с тези данни определени лица успяха да направят фалшиви документи, с които продават уж от името на дъщеря ми и уж с мое знание този апартамент. <br /> <br /> <strong>Но нито вие, нито дъщеря ви сте се подписвали под предварителен договор за покупко-продажба или нотариален акт?</strong><br /> - Естествено. Подписите са фалшиви и това го доказаха и следствието, и съдът. Но работата е там, че апартаментът е препродаден. Това е една хитра схема, която се използва удачно, защото т. нар. трети добросъвестен собственик, който се оказва притежател, е на практика чист. <br /> <br /> <strong>И дори съдът да признае сделката за измамна, апартаментът няма да ви бъде върнат?<br /> </strong>-Така се връща кола, но не и недвижим имот. Всъщност нещата са много по-сложни. Ако не бяха, нямаше и досега да сме в това положение. <br /> <strong><br /> Защо е било необходимо и вашето съгласие при &ldquo;продажбата&rdquo;, да я наречем така? Нали дъщеря ви е била собственик на имота?</strong><br /> - Казва се, че дъщеря ми го е продала, защото така гласят фалшивите документи, и аз също съм сложил подписа си, че съм съгласен. Трябваше да бъда съгласен, тъй като й бях дарил апартамента, запазвайки си правото да ползвам една стая. Така че тези, които са направили фалшивите документи, е трябвало да се съобразят и с това. <br /> <br /> <strong>Говори се обаче, че дъщеря ви е имала дългове и била притисната спешно да продаде апартамента?</strong><br /> - Това е клевета. Моята дъщеря не е продавала нищо. И никога не е имала дългове. Не е била притискана. Ако беше така, нямаше да спечелим делото на два етапа. Нито съм виждал написано такова нещо, нито съм чувал. <br /> <span style="color: #800000"><u><strong><br /> Съдът напълно доказа имотната измама. </strong></u></span><br /> <br /> <strong>Добре, че не сте изпуснали сроковете за завеждане на гражданско дело срещу измамниците...</strong><br /> - Да, не ги изпуснахме, но 14 години са една голяма част от човешкия живот. И този апартамент все още не е наш. <br /> <strong><br /> Имотът сигурно е предизвикал с нещо апетитите на измамниците &ndash; с големина, с местоположение?<br /> </strong>- Апартаментът е в центъра на София, на ул.&rdquo;Стефан Караджа&rdquo;, точно &ldquo;под носа&rdquo; на МВР. Сто квадрата е... Да, разбира се, това е апартамент, който може да бъде пожелан. <br /> <br /> <strong>Не успяхте ли да разберете, че вашите наематели са хора с нечисти помисли?</strong><br /> - Уви &ndash; не. Те бяха няколко месеца наши наематели, след това изчезнаха. И когато решихме да сменим бравата и го направихме, може би месец след това дойдоха при баща ми двама телохранители с нотариален акт, казвайки, че идват от името на шефа им. Всъщност те бяха разбрали, че този апартамент е свързан с баща ми. И по този начин разбрахме, че нашият апартамент всъщност не е наш. Лицата, които бяха там, бяха една млада жена с малко детенце, тя много се възхищаваше на апартамента &ndash; ах, какво хубаво жилище, моето дете ще може тук да си играе!, но всъщност това са подставени лица. Това е първият слой. А тези, които стоят зад тях, са съвсем други хора. <br /> <br /> <strong>Самите ви наематели са били подставени лица, така ли?</strong><br /> - Естествено. Оказа се, че единият съвсем не е този, за когото се представя. Той беше с фалшиви документи, под друго име се подписа в договора. На практика имахме изряден договор за наем, направен от адвокат, така че всичко трябваше да бъде съвсем чисто и така беше до момента, в който разбрахме, че сме измамени и нашият апартамент вече не е наш. <br /> <br /> <strong>И как разбрахте истинската самоличност на единия от наемателите?</strong><br /> - Следствието и съдът го разбраха. Веднага се обадихме на прокуратурата, имаше предварително следствие, следствие, гражданско дело и всичко това се изясни, разбира се. Въпросът е, че апартаментът продължава да бъде на този, който го е купил, или твърди, че го е купил. <br /> <br /> <span style="color: #800000"><u><strong>Наемателите го продават уж на един човек, който го препродава след това. Така се процедира в тази схема. </strong></u></span><br /> <br /> <strong>Измамниците може би са ви &ldquo;съблазнили&rdquo; с висок за времето наем?</strong><br /> - Не, наемът беше съвсем нормален. Платиха около 3 наема, след това изчезнаха. <br /> <br /> <strong>Има ли вече някакво решение по гражданското дело?</strong><br /> - Да, първото дело доказа, че ние сме измамени. При следващото дело на ниво районен съд ние спечелихме, в градския съд &ndash; също. Очакваме вече решението на Върховния съд. <br /> <br /> <strong>Тоест има шанс вашето жилище пак да е ваше? </strong><br /> - Не смея да кажа, надявам се, разбира се. Защото измамата е явна, но юридическият казус е такъв, че е много трудно този, който е загубил апартамента си, да го върне. Третият собственик се води добросъвестен. Той не е длъжен да знае, че е купил краден апартамент. <br /> <br /> <strong>А какво предприе вашият баща, за да разреши този изключително неприятен казус?</strong><br /> - Той беше потресен. Той беше човек, който никога не е излизал извън рамките на закона и не искаше да се бори по други начини, вярвайки до края на живота си - уви, в честността на хората, които се занимават с правораздаване. И, естествено, трябваше да се разочарова многократно. <br /> <strong><br /> А кой е вашият адвокат?</strong><br /> - Госпожа Седефова, правист с реноме, и това, което прави, показва, че действително си разбира от работата. <br /> <br /> <em><strong>Едно интервю на Даниела КРЪСТЕВА</strong></em><br /> <br /> <br /> <span style="color: #800000"><u><strong>Проф. Спасов ковеше законите по живково време</strong></u></span><strong><span style="color: #800000"><br /> </span></strong><br /> Член-кореспондент проф. Борис Спасов, който почина през 2002 г., е автор на над 20 книги, монографии, на над 90 учебника, учебни помагала, студии, на много статии, публикувани не само в България, но и в много европейски страни &ndash; Германия, Италия, Франция, Гърция, Русия. Бил е декан на Правния факултет на Софийския университет, главен секретар на Министерския съвет и дългогодишен народен представител. Двамата с покойния проф. Живко Сталев бяха най-големите специалисти в областта на конституционното право и получиха ордените си &ldquo;Стара планина&rdquo; на обща церемония преди 8 години. <br /> <br /> По времето на соца проф. Спасов е принадлежал към т. нар. кръг на академик Ярослав Радев, който е ковал законите на България. <br /> <br /> <br /> <span style="color: #800000"><u><em>Асоциации<br /> </em></u></span><br /> <span style="color: #800000"><u><strong>Циганска мафия заграби апартамента и на още една ВИП издънка<br /> </strong></u></span><br /> Преди 4 години циганската мафия отвлече в бардак и заграби апартамента и на още една ВИП издънка. Това е Ивайло Мутафчиев, син на покойния зам.-шеф на прословутата служба &ldquo;Културно наследство&rdquo; към ЦК на БКП и приближен на Людмила Живкова Кръстю Мутафчиев. <br /> <br /> 46-годишният мъж, оператор по професия, е бил рекетиран да подпише документ, че е баща на детето на ромката Събка от кв.&rdquo;Факултето&rdquo;. По това време Мутафчиев-младши е в емоционален и физически срив след смъртта на баща си, лекува се в болница, жена му е подала документи за развод... След като мургавите измамници се снабдяват с генерално пълномощно, продават апартамента му на столичния бул.&rdquo;Васил Левски&rdquo;. &ldquo;Наливаха ме с алкохол и ми сипваха опиати. Нямам почти никакъв спомен от този кошмарен период&rdquo;, довери пред народното издание Ивайло Мутафчиев. Циганската шайка дори го отвлича в бардак край София &ndash; уж за &ldquo;преводач&rdquo;, като прекъсва контактите му със света. Правят опити да сложат ръка и на вилата му в радомирското село Ковачевци и само намесата на цар Киро стопира далаверата. В безизходицата си синът на ЦК- функционера се обърнал за помощ към ромския &ldquo;владетел&rdquo;, който преди промените лежал в Пазарджишкия затвор заедно с баща му.