Банки продават пакети токсични активи на 25% от стойността, обръч на ДПС отделил 300 млн. евро за далаверата.
<i>Групировки, приближени на ДПС лидера Ахмед Доган, са започнали инвазия на банковия пазар. Става дума за едно съвсем ново явление. Голяма част от банките продават така наречените си токсични активи. Това са кредити, които не са обслужвани повече от четири месеца. Броят им драстично е нараснал напоследък заради кризата и безработицата. Банките правят цели пакети с по 1800-2000 кредита &ndash; основно ипотечни и с особен залог, които предлагат тайно на пазара под различни форми.<br /> </i><br /> На този етап се пази пълно мълчание по темата заради нейната деликатност. Обикновено пакетите се предлагат на цена от 25 до 35 процента от стойността на невърнатите суми. Сделката е изгодна и двете страни. Банките бързо получават свежи пари и се отървават от ненужни имоти и собственост, чиято продажба чрез съдия изпълнител обикновено се бави, струва много и има ниска възвръщаемост. Купувачите пък придобиват на много ниска цена атрактивни имоти. Предлагат се и пакети от фирмени кредити с т.нар. корпоративни залози. <br /> О началото на годината процесът по продажбата на пакети с лоши кредити вече набира голяма скорост. <br /> <br /> Доскоро много от банките ползваха услугите на фирми за събиране на кредити, които прибираха съответната комисиона. Този подход обаче не даде сериозни резултати и бяха събрани съвсем малка част от лошите заеми.<br /> Затова се стигна до продажбата на пакети. Групировките около Доган са едни от първите, които инвестират на този нов пазар. Неговите хора вече са изкупили над 40 хиляди кредита и продължават да купуват, говори се в банковите среди. Повечето от придобитите ипотеки са на имоти по Черноморието и планинските курорти. Имало и жилища в София, Варна и Бургас. Догановите хора плащали в брой веднага 25 процента от цената на кредита и се сдобивали с ипотеката. Било им забранено да изкупуват други фирмени кредити, освен тези с ипотеки на търговски комплекси. <br /> <br /> За тях те били готови да броят и 30 на сто от цената на кредита. Обръчът на Доган смятал да инвестира към 300 милиона евро в новото начинание. След кризата и възстановяването на цените на имотите тази сума ще се възвърне десетократно. Имотите можели да бъдат отдавани и под наем или дори да се сключат нови споразумения с кредитополучателите на по-висока цена. <br /> <br /> Тази хитра политика била подсказана на Доган от икономически експерти от САЩ и Турция, с които той работи в последните десет години. Действа се много внимателно чрез инвестиционни фондове и новосъздадени фирми за тази цел. Ангажирани са компании и от чужбина. Неговият пример вече е бил последван и от други групировки. В играта вече били структури, близки до бившите СИК и ВИС и техните производни. Много представители на подземния свят със свободни капитали също започвали да купуват.<br /> <br /> <b>Петър АНГЕЛОВ<br /> </b>