Пазарът на строителни терени отбеляза най-силното си тримесечие от есента на 2009 г. насам, като отчете сделки за малко над 24 млн. евро. Данните са за периода април-юни на 2015 г., като през това време продажбите на земя са формирали 75% от инвестиционния пазар. Общият му обем за второто тримесечие е 33 млн. евро, според консултантска компания, партньор на Cushman&Wakefield за България и Македония. От данните става ясно, че общо за първото полугодие на 2015 г. сделките с бизнес имоти възлизат на близо 64 млн. евро.
Най-голямата от тях отново е за земя за строителство &ndash; продажбата на 85 000 кв. м зад столичната Централна гара, върху които испанската компания Riofisa планираше да изгради мащабен мултифункционален комплекс. Новият собственик на земята е дружество на испанската банкова група Sabadell, а платената цена е 10,2 млн. евро. Очаква се намеренията за комплекс да останат.<br /> <br /> Силното присъствие на сделките със земя на пазара на бизнес имоти се наблюдава от миналата година и като цяло е знак за нарастваща предприемаческа активност. Ако доскоро обаче строителните терени край големите столични булеварди и станции на метрото бяха резервирани за офис сгради, през последните месеци расте интересът към тези места и за реализацията на жилищни проекти.<br /> <br /> От бранша очакват силният интерес към сделки със строителни терени да продължи и през следващите месеци предвид нарастващата предприемаческа активност.<br /> Индустриални имоти<br /> <br /> Предвид слабото предлагане на модерни складови и производствени площи под наем за много компании единственото решение е изграждането на собствени бази. Тенденцията е най-видима при експортно ориентираните сектори, каквито са производството на автомобилни компоненти, текстилната и мебелната индустрия.<br /> <br /> През първата половина на годината започна строителството на новата база на Sensata Technologies в Пловдив, а компании като Festo и Standard Profile завършиха инвестициите си съответно в София и Стара Загора. Също заради нарасналия обем поръчки строителство на нови производствени мощности започват доставчиците на IKEA, като &bdquo;Калинел&ldquo; и &bdquo;Паралел&ldquo;. В Плевен модната компания &bdquo;Димитров&ldquo;, собственик на марката Desizo Monni, също строи нова база.<br /> <br /> В резултат на разрастването на бизнеса им инвеститори като търговската верига Lidl и куриерската компания Speedy внесоха раздвижване и при складовите площи. И двете дружества заявиха намерения да строят логистични центрове за собствени нужди в близост до магистрала &bdquo;Тракия&ldquo;.<br /> <br /> В момента в строеж са близо 200 000 кв. м складови и производствени площи в цялата страна. Активността на пазара на индустриални имоти е част от инвестиционната вълна в този сегмент, която се наблюдава в цяла Централна и Източна Европа през последните месеци. /БЛИЦ<br /> <br /> <br />