Брокери зарибяват с фалшиви обяви за имоти
Предлагат и рекламират един имот, после се оказва, че всъщност нещата не са толкова привлекателни
Фалшивите обяви са много трудни за разпознаване. Това са оферти, рекламиращи апетитни, но несъществуващи или вече отдадени имоти, с цел да набират повече клиенти. Причината за това е, че с 12% е нараснал интересът към ипотечни кредити през последната година, а оттам и търсенето на желания апартамент чрез обявите в интернет.
Най-често фалшивите оферти привличат с цената си, с описанието на перфектния имот и с привлекателни снимки. Принципът на т.нар. „набирателни обяви” винаги е един и същ – обясняват ви, че този апартамент е току що капариран и ви предлагат друг, който далеч не отговаря на изискванията ви.
Една от обявите е качена на сайт за имоти още от септември месец и служи именно за зарибяване. Екип на Новините на Нова се обади на няколко брокери на подобни оферти и получи именно този отговор: "В момента е зает, капариран е”.
Освен за имоти под наем, фалшиви обяви има и за апартаменти за продан. Съветът към клиентите е да се доверят на доказана и голяма фирма за недвижими имоти и да проверяват обявите, на които звънят. През последните години големите агенции въведоха механизми за мониторинг и контрол върху текстовото съдържание и снимките в офертите. Проблемът обаче все още съществува.
Междувременно експертите отчитат ръст на покупките на недвижими имоти с 15%. Това повишава и търсенето на ипотечни кредити. Най-активни са младите хора между 25 и 36 години. Около 70% от сделките са за покупка на първо жилище. Останалите са хора между 35 и 46 години, със стабилна кариера и добри доходи. Те търсят по-голямо и хубаво жилище, защото се възползват падането на цените на имотите през последните четири години.
Повечето купувачи са внимателни в избора си на имот, но често не преценяват трезво финансовите си възможности и теглят големи кредити, които трудно изплащат през годините. Съветът е да не купуваме емоционално, а да се обърнем към кредитни консултанти. /БЛИЦ
Последвайте ни