В Кирковско „пощуряха“: 23 000 лева за декар нива край Маказа

Продавачите на ниви в района на Маказа пробват безумни цени в последно време. Според тях разумната цена за декар земеделски имот е между 20 и 23 хиляди лева.&nbsp;&bdquo;Подобно на гърците, които пощуряха при отварянето на Маказа и обявиха за продан къщи и парцели край морето на цени, трудно възприемани от инвеститорската логика, същата мания е обзела и хората в Кирковско. А и тези, които не са живели и ден в Кирковско, но се оказаха собственици на терени сега се опитват да ги препродадат на баснословни цени. От кърджалийския квартал &bdquo;Гледка&quot; до самият пункт се предлагат около 200 имота, като всеки продавач твърди, че е атрактивен&quot;, твърди пред 24rodopi.com брокерът Иван Димов. <br /> <br /> Край Глухар се продават 5,75 дка земя 5-та категория. 20 дка от същата категория се продават под село Върхари. 3 дка земя от 8-ма категория се продава до самия път.&nbsp;&bdquo;Повечето от офертите вървят с уверението, че имотът е в процес на смяна на предназначението. Т. е., очаква се цените да литнат още нагоре&quot;, допълва Димов. Реалните сделки обаче са малко.<br /> <br /> Драстичен скок на цените на имотите има в населени места в района на Комотини, в които е оживено в 60-80 дни през лятото, а през останалата част от годината е тъжно и пусто като в джебелското село Контил и крумовградското Токачка. 60 000 евро струва малка селска къща, намираща се на 4 км от морския бряг на Фанари. Жилищната площ е 65 кв. метра, дворът &ndash; 2 000 кв. метра. &bdquo;Къща, 120 кв.м., двор 1 дка., стопански постройки 70 кв.м.,ток, вода, път, в тихо селце, гледка към планините, на 6 км от морето - цена 47 000 евро&quot;, гласи друга оферта на агенция за недвижими имоти.<br /> <br /> Това лято в района на Фанари нямаше сделки. Повечето нашенци с пари предпочитат да наемат къщите целогодишно.&nbsp;&bdquo;Продавачите уверяват, че се очаква през 2015-та от двете страни на шосето, между Кирково и Маказа, бързо да изникнат търговски обекти, хотел, дори и бензиностанция. Нека не забравяме, че от спирка &bdquo;Джебел&quot; до пункта, международният път минава през 16 населени места на общините Кирково, Джебел и Момчилград. Във всяко от тях има очаквания и вече са в ход инициативи. Възниква обаче въпросът &bdquo;Колко души и защо биха се отбили през вашия обект?&quot;. Вие писахте, че десетки хиляди румънци минаха през Кърджали през юли и август, но вдигнаха оборота само на австрийската бензиностанция на Ардинския мост&quot;, разсъждава брокерът.<br /> <br /> При отчуждаването на терените за строителството на пътя за Маказа, държавата плати на 258 частни стопани. Днес те се чувстват прецакани от разликите в цените. Отчуждени бяха и 256 общински имоти.&nbsp;Още през 2012 година експерти твърдяха, че най-добрите парцели по протежението на пътя за Маказа не са собственост на местни хора, а напротив, още преди десетина години, когато проектът за пътя Кърджали &ndash; Комотини беше утвърден, подставени лица са изкупили всички терени.<br /> <br /> Подходящите за изграждане на мотели, заведения, бензиностанции и търговски комплекси парцели, тогава са напазарувани на нищожни цени, но сега идва моментът за многократното връщане на инвестицията, коментираха предприемачи, настояли за анонимност.&nbsp;Още когато участъкът, по който е трябвало да минава трасето, е станал известен, покупко-продажбите нарастват особено интензивни, но пикът им е преди около три години, когато са извършени и много заменки. Бивш зам.-кмет на Кирково е придобил тогава най-атрактивните терени в района.<br /> <br type="_moz" /> <br />