Съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете
<em>Със съпруга ми притежавахме един етаж от къща, гараж и стопанска сграда. Той вече е покойник. Имаме две дъщери, едната е покойница, оставила е съпруг и две деца. Какъв е моят дял от собствеността? От общината ми дадоха документ, че притежавам 3/9 (три девети) от сградите. Как да разбирам това? Юристи ми обясниха, че имам най-напред &frac12; (една втора) част, равна на частта на съпруга ми, тъй като заедно сме живели и строили над 30 години. След смъртта на съпруга ми неговият дял се дели между мен и двете ни деца, като аз притежавам 4/6 (четири шести), а децата по 1/6 (една шеста). Децата на починалата ми дъщеря имат право само върху нейния дял. Защо от общината пишат, че притежавам 3/9 (три девети) и защо имотът се дели на 9? </em><br /> <br /> <strong>Ц. П. С., гр. М. </strong><br /> <br /> Както изяснявате фактическата обстановка, смятам, че колегите са ви дали правилен отговор и вие следва да сте съсобственик с дъщерите си на имота, като вие имате 4/6 (четири шести), а те по 1/6 (една шеста). Това е така, защото вещите и правата върху вещи, както и паричните влогове, придобити през време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити, т.е. те са съпружеска имуществена общност. Със смъртта на единия съпруг имуществената общност се прекратява, като дяловете на съпрузите са равни. Точните законови разпоредби ще намерите в Семейния кодекс (СК). <br /> <br /> След смъртта на съпруга ви негови законни наследници са децата и съпругата му. Децата на починалия наследяват по равни части, а съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете. В случая трите наследявате по 1/6 (една шеста) от целия имот, правото на собственост върху неговата &frac12; (една втора) идеална част. Вероятно дъщеря ви е починала след баща си и затова за нейни наследници са призовани децата и съпругът й. <br /> <br /> Не зная как сте декларирали имота, но явно в общинската картотека той е бил на името на съпруга ви и служителите приемат, че вие с дъщерите си имате по 1/3 (една трета). Тъй като е починала едната ви дъщеря, а тя има трима наследници &ndash; две деца и съпруг, то нейният дял е 3/9 (три девети), за да може да се раздели поравно, а вие и другата ви дъщеря също имате по 3/9 (три девети), което си е по 1/3 (една трета). Вижте Закона за наследството (ЗН). <br /> <br /> Искам да ви успокоя и да ви кажа, че дяловете на наследниците се определят съгласно ЗН, а не от органа на местната администрация &ndash; общината. Не е в компетенциите на общинските служители да определят и изменят собствеността, те само регистрират промените в партидата според представените им документи. <br /> <br /> Неизяснените въпроси задайте на общинските служби, на място и с документи. <br /> <br /> <br /> <strong>Иван ЦИЦЕЛКОВ, адвокат </strong><br />